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Appartement en location - cuisinière en panne - qui doit réparer ? Bonjour,
Je suis locataire. Je suis entré dans mon appartement récemment (en janvier).
La cuisinière électrique, qui était là à l'origine, vient de tomber en panne. Je ne sais pas si c'est réparable ou s'il faut la remplacer. Je l'ai toujours entretenue convenablement.
Elle a au moins 10 ans (peut-être même 15).
Si c'est réparable (p.ex. un court circuit), à la limite, ça ne me dérange pas de payer, mais s'il faut la remplacer, le propriétaire dit que c'est à moi de payer. Or il me semble que d'après la loi, le remplacement d'une cuisinière ne fait pas partie des réparations à la charge du locataire. Le bail ne précise rien à ce sujet.
Qu'en pensez-vous ?
bonjour,
je vous rassure tout de suite, ce n'est pas à vous de payer cette cuisinière si elle est inscrite dans le bail ou l'état des lieux. (bref si elle fait partie de la location), sauf si vous l'avez sauvagement attaquée à coups de hache !
Le fait de louer meublé ou pas, n'a rien à voir, en effet souvent des logements vides sont loués avec cuisine équipée.
Ne sont imputable aux locataires que les menues réparations, type changer un bouton etc.......
Le remplacement de la cuisinière doit etre fait par le propriétaire.
Une seule solution, contactez l' ADIL agence départementale information logement, cherchez anil.org sur le net pour avoir l'adresse sur votre département, ils vous renseigneront très exactement sur le texte de loi et sur les démarches à faire. (recommandé avec A.R, mise en demeure etc.....)
voici le texte de loi sur les réparations locatives.
Il est bien écrit menues réparations sur electromenager !!
Pas remplacement..................
http://www.legifrance.gouv.fr/affichText?
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